现在聊房贷，不少人只盯着利率多少配资中国登录，其实房贷还藏着“等级”划分，不同等级的房贷，每月还款压力、总利息差得不是一点半点，今天就用大白话给大家说清楚。
首先得明确，房贷等级不是银行乱定的，主要看两个核心：一是利率类型，二是还款方式，两者一组合，等级就出来了。
第一级：省心稳当档。这类房贷多是固定利率+等额本息。利率从签合同那天起就不变，不管市场利率涨还是跌，每月还的钱都一样。适合不想操心利率波动的人，比如工作忙没时间盯政策的上班族，缺点是如果之后市场利率大跌，没法跟着享优惠。
第二级：灵活浮动档。也就是LPR浮动利率+等额本金。利率跟着每年的LPR调整，比如今年LPR降了，明年月供就可能少还点；还款方式是前期还得多、后期还得少，总利息比等额本息少。适合对利率变化敏感、想省总利息的人，但前期月供压力大，得确保收入能扛住。
第三级：特殊优惠档。这类比较少见，一般是首套房+人才政策/区域优惠。比如有些城市对高层次人才，首套房房贷利率能比普通首套房再低0.1%-0.3%，还款方式还能选更灵活的。但门槛高，得满足特定条件，不是谁都能享。
其实没有绝对最好的房贷等级，关键看自己的情况。比如收入稳定、怕麻烦的，选第一级就行；收入逐年涨、想省利息的，第二级更合适。
你家房贷是哪种等级？当时选的时候，是更看重稳定还是想省利息？
联华配资提示：文章来自网络，不代表本站观点。
热点资讯
